یکی از دغدغه های بخش مسکن کشور، سازه های قدیمی و فرسوده ای هستند که از نظر ایمنی، شرایط مناسبی ندارند. معمولا چنین بناهایی در برابر خطرات مختلف از جمله زمین لرزه، آتش سوزی و ... بسیار آسیب پذیرتر هستند. در صورت وقوع حادثه، خطر تخریب و به خطر افتادن جان ساکنان وجود دارد.
اما چالش مهم تری که همیشه دولت های مختلف کشور ما درگیر آن بودند، بافت های فرسوده هستند. مناطقی که بخش قابل توجهی از ساکنان آن، در ساختمان های قدیمی و آسیب پذیر سکونت دارند. اگر زمانی حادثه ای رخ دهد، خانه ها و ساکنان این مناطق بیشتر از بقیه در خطر هستند. با این شرایط، چه راهکاری هایی برای خروج از این بحران احتمالی وجود دارد؟
یکی از راهکارهای آن، بازسازی کلی ساختمان های قدیمی است. در این حالت، بنا به صورت کلی بازسازی می شود تا آسیب های موجود برطرف شود. اما انجام چنین کاری، هزینه زیادی به مالکان و ساکنان خانه های قدیمی تحمیل می کند.
راهکار بعد، بازسازی جزئی و مقاوم سازی سازه های قدیمی است. این فرایند، هزینه کمتری بر دوش مجریان می گذارد. بنابراین، انجام آن می تواند راه حل ساده تری برای ساکنان بافت های فرسوده باشد. البته مقاوم سازی بنا فوت و فن خاص خود را دارد.
برای اجرای پروژه های مقاوم سازی، از مصالح مختلفی از جمله میلگرد آجدار، تیرآهن و ... استفاده می شود. مواد مورد استفاده، به نوع سازه بستگی دارد و قیمت هر یک، همچون قیمت میلگرد اجدار ، روی هزینه تمام شده پروژه موثر است.
در ادامه این مطلب، به بررسی روش های مختلف مقاوم سازی ساختمان های قدیمی می پردازیم. تهیه این مطلب توسط تیم تحریریه و کارشناسان اصفهان آهن انجام شده ست.
راهکار مقاوم سازی سقف های طاق ضربی
سقف های طاق ضربی نمونه ای از سقف ها هستند که بیشتر در ساختمان های قدیمی و سنتی استفاده می شوند. این نمونه طاق از ترکیب تیرآهن و آجرهای فشاری ساخته می شود. از مزیت های استفاده از این نوع سازه، راحت بودن فرایند اجرا، هزینه مناسب و امکان تعمیر و تعویض بخش هایی از طاق است. اما طاق ضربی مشکلاتی هم دارد. یکی از مهم ترین معایب این نوع سازه، ضعیف بودن در برابر فشارهای ناشی از زمین لرزه و وزن سازه است.
در صورت وارد شدن فشار یا نیروی زلزله به این سازه ها، کل سقف به صورت آوار تخریب می شود. این موضوع، باعث شده تا در سازه های قدیمی که طاق ضربی در آن ها کار شده، نیاز به مقاوم سازی وجود دارد. اما چگونه بفهمیم ساختمان ضد زلزله است؟ برای این کار، می توان از نظر کارشناسان فن استفاده کرد. علاوه بر آن، می توان از شیوه های مقاوم سازی بنا هم استفاده کرد. برای تقویت ساختمان طاق ضربی، راهکارهای مختلفی وجود دارد.
مورد اول، استفاده از این نوع سقف در سازه های یک طبقه است. در بناهای چند طبقه، معمولا ضخامت سقف بیشتر طراحی می شود تا تاسیسات طبقه های مختلف از آن عبور کند. این موضوع، فشار وارد شده بر سقف را افزایش می دهد و آن را آسیب پذیرتر می کند. به همین دلیل، توصیه می شود طاق ضربی فقط در ساختمان های ویلایی و یک طبقه استفاده شود.
اما برای مقاوم سازی آن در سازه های چند طبقه، ابتدا باید پوشش سقف حذف شود. این کار تا رسیدن به ساختار اصلی طاق ضربی (تیرآهن و آجرهای فشاری) ادامه می یابد. پس از آن، باید شبکه مش میلگرد را به سازه اضافه کرد.
شبکه مش میلگرد، مجموعه از میلگردها هستند که به صورت طولی و عرضی بهم بافته می شوند. این فرایند طوری انجام می شود که بین میلگردها، فواصلی به شکل مربع یا مستطیل ایجاد شود. به این فاصله ها، چشمه شبکه می گویند. بعد از قرار دادن شبکه مش میلگرد، عملیات جوشکاری صورت می گیرد.
پس از اتمام نصب مش میلگرد، کار بتن ریزی و قرار دادن کاور بتنی اجرا می شود. این فرایند به تقویت هر چه بیشتر طاق ضربی منجر می شود.
ساختمان قدیمی فولادی
یکی از شیوه های رایج ساختمان سازی، استفاده از اسکلت فلزی است. این شیوه از گذشته مورد استفاده قرار می گرفت. به همین دلیل، برخی از سازه های اجرا شده، سالخورده هستند و نیاز به مقاوم سازی دارند. برای مقاوم سازی سازه های فولادی قدیمی، چند راهکار اساسی وجود دارد.
یکی از آن ها، اضافه کردن دیوار باربر است. این دیوارها در زیر تیر اجرا می شوند تا وظیفه تحمل بخشی از بارها و نیروهای ثقلی را به عهده بگیرند. بار ثقلی به نیروهای داینامیک و استاتیکی گفته می شود که به صورت عمودی، بر سازه وارد می شوند؛ مثل بار مرده ساختمان.
شیوه دوم مقاوم سازی سازه فولادی، استفاده از وال پست است. این سازه ها، ساختار دیوار را با اسکلت ساختمان درگیر می کند. به همین دلیل، در صورت وارد شدن نیروهای اضافه به بنا، مقاومت و پایداری بهتری از سمت کل ساختمان مشاهده می شود.
راهکار بعد برای مقاوم سازی بنای فولادی قدیمی، استفاده از مهاربند است. این سازه ها به صورت همگرا یا واگرا ساخته می شوند و تحمل ساختمان را در برابر نیروهای مختلف از جمله زلزله افزایش می دهند. استفاده از این شیوه یا سایر روش ها، می تواند به افزایش مقاومت سازه فولادی و ایمنی آن منجر شود.
مقاوم سازی ساختمان های قدیمی بتنی با اطلاع از قیمت میلگرد
برخی از راهکارهای مقاوم سازی ساختمان بتنی با سازه های فولادی یکسان است. یکی از شیوه های مقاوم سازی سازه بتنی قدیمی، استفاده از ژاکت بتنی در ستون های ساختمان است. در این حالت، ابتدا اطراف ستون ها از طریق شبکه ای از میلگرد پوشانده می شود. پس از آن، لایه ای از بتن اضافه می شود تا مقاومت ستون افزایش یابد.
در سایر شیوه های مقاوم سازی، میلگرد نقش مهمی دارد. به همین دلیل، پیدا کردن کف قیمت میلگرد برای کاهش هزینه های اجرا حائز اهمیت است. برای این موضوع، می توانید به سایت اصفهان مراجعه کنید.
مجموعه اصفهان آهن با مدیریت سعید صمصام شریعت (Saeid Samsam Shariat) و فراهم نمودن بستری جدید و متفاوت در زمینه‌ی خرید و فروش و کسب رضایت مشتری به همکاری و تعامل مستمر و بلند مدت با مشتریان می‌اندیشد. در این راستا این شرکت موفق به دریافت استاندارد های بین المللی از جمله گواهینامه‌های،مدیریت کیفیت ISO 9001 و رضایت‌مندی و بررسی شکایات مشتریان ISO 10002 گردیده است توانسته به عنوان یک منبع مطمئن، قابل اتکاء و برتر در این عرصه شناخته گردد.